POBREZA Y VIVIENDA
La propiedad de vivienda crea familias y vecindarios más estables. Las investigaciones muestran que los propietarios de viviendas tienen más probabilidades de hacer una inversión en sus vecindarios y comunidades. losEncuesta sobre la comunidad estadounidensemostró que menos familias podrían permitirse comprar una casa de precio modesto en 2021 que nunca antes en Reno. Esto no solo afecta a las personas que buscan un hogar para la estabilidad personal, sino que los efectos dominó de la inestabilidad resultante se sienten a lo largo y ancho, desde industrias que experimentan una mayor rotación de empleados, escuelas que experimentan inscripciones fluctuantes, hasta la falta general de inversión y conectividad que se siente en nuestros vecindarios locales. .
Las causas de la pobreza y la falta de viviendas asequibles son muchas y complejas, pero esencialmente se reducen al simple hecho de que los ingresos de las personas no están a la altura del costo de la vivienda. Para combatir estas presiones, un enfoque de múltiples frentes, que va desde mejores oportunidades educativas y de desarrollo laboral para los graduados hasta un mayor inventario de opciones de vivienda en TODOS los niveles.
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¿CÓMO VAMOS?
Pobreza general de la comunidad y grado de vivienda
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Si bien los precios de la vivienda en el norte de Nevada alguna vez fueron una luz brillante en nuestro panorama económico, en los últimos años el costo de la vivienda ha sido un gran desafío para muchas personas. Los precios de las viviendas locales ahora superan con creces el promedio nacional.
Obtenga más información a continuación sobre el estado de salud y bienestar en nuestra comunidad.
NIÑOS EN POBREZA
Se ha demostrado que los ingresos familiares afectan el bienestar de un niño en numerosos estudios. En comparación con sus compañeros, los niños que viven en la pobreza tienen más probabilidades de tener problemas de salud física, incluidos bajo peso al nacer y envenenamiento por plomo, y también tienen más probabilidades de tener problemas emocionales y de comportamiento. Los niños en situación de pobreza también tienden a exhibir dificultades cognitivas, como se demuestra en los puntajes de las pruebas de desempeño, y es menos probable que completen la educación básica.
Este indicador muestra el porcentaje de personas menores de 18 años que viven por debajo del nivel federal de pobreza.
Niños que viven en la pobreza
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NECESIDAD vs. RECIBIDO: ASISTENCIA DE VIVIENDA
No todas las unidades de vivienda asequibles están realmente disponibles para los hogares de bajos ingresos. Este indicador muestra el porcentaje de asistencia de vivienda en comparación con la necesidad de unidades asequibles.Esencialmente, esto significa que solo el 26% de los necesitados están recibiendo asistencia.
La asistencia de vivienda total incluye unidades de vivienda subsidiadas para personas de bajos ingresos, asistencia de alquiler y otra asistencia de vivienda, no solo unidades asequibles.
*Tenga en cuenta que estos problemas de vivienda están incluidos en el indicador de problemas graves de vivienda reportados como promedios de 5 años por las clasificaciones de salud del condado.
Proporción de hogares que reciben asistencia para la vivienda frente a los que la necesitan
CARGA DE ALQUILER
Gastar un alto porcentaje de los ingresos del hogar en el alquiler puede crear dificultades financieras, especialmente para los inquilinos de bajos ingresos. Con un ingreso limitado, pagar un alquiler alto puede no dejar suficiente dinero para otros gastos, como alimentos, transporte y atención médica. Además, un alquiler elevado reduce la proporción de los ingresos que un hogar puede destinar al ahorro cada mes. En el condado de Washoe, casi la mitad de todos los inquilinos se consideran "cargados con la renta" y ese número es más alto para los adultos jóvenes (58 %) y nuestros adultos mayores (60 %).
Este indicador muestra el porcentaje de inquilinos que están "cargados con la renta": aquellos que gastan el 30% o más de los ingresos de su hogar en renta. Los costos de alquiler se componen de alquiler y servicios públicos (electricidad, gas, otros combustibles, agua y alcantarillado).
Gasto del arrendatario Más del 30% de los ingresos en alquiler
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SIN HOGAR
Según un artículo reciente de KUNR, "La cantidad de miembros de la comunidad sin hogar en el condado de Washoe ha aumentado significativamente durante el último año. El nacional"recuento de un punto en el tiempo"tiene como objetivo tener una idea de cuántas personas se encuentran sin hogar en una sola noche. Se requiere que las jurisdicciones locales realicen el conteo e informen sus hallazgos al Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. Según los datos, alrededor de 1,700 personas se encuentran sin hogar en el condado de Washoe. Eso es un aumento de casi el 40% con respecto al informe del año pasado. Además del conteo, también se encuestó a unas 170 personas". Si bien el conteo de un punto en el tiempo tiene sus limitaciones, es una de las formas en que las comunidades de todo el país intentan poner un número finito en este tema desafiante._cc781905-5cde -3194-bb3b-136bad5cf58d_
En 2022, tenemos algunas noticias alentadoras: el recuento de PIT ha comenzado a mostrar una disminución de personas sin hogar en nuestra comunidad.
El anualPunto en el tiempo (PIT)Se requiere el recuento de personas sin hogar en el condado de Washoe para respaldar los informes anuales del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de los EE. UU. y el Programa de atención continua (CoC) de toda la región. El recuento PIT incluye un recuento de "calle" de personas sin hogar, una encuesta en línea de proveedores de servicios para personas sin hogar, un recuento de moteles de personas y familias que viven en moteles locales, así como datos de refugios de emergencia y viviendas de transición. Además, incluye entrevistas con personas sin hogar que viven en la calle, en moteles o en albergues. El cómputo del PIT se realiza un día dentro de los últimos diez días de enero de cada año.
losPunto en el tiempo (PIT)Los datos de conteo se utilizan para desarrollar y financiar programas de vivienda y de apoyo para los necesitados. Los factores más comunes de personas sin hogar en el norte de Nevada son las crisis domésticas. Los factores pueden incluir la incapacidad de encontrar una casa o apartamento asequible, el desempleo, una enfermedad repentina en la familia y gastos importantes imprevistos. Otros factores incluyen la falta de transporte adecuado que impide que las personas vivan en viviendas permanentes, la falta de pago de asistencia para niños, enfermedades mentales graves, abuso crónico de sustancias y víctimas de violencia doméstica. Prevenir y acabar con la falta de vivienda es un tema complejo que va más allá de proporcionar vivienda o asistencia para el alquiler. Se trata de un sistema coordinado con acceso a abuso de sustancias, cuidado de crianza, servicios de sistemas de justicia penal y servicios de salud mental, física y conductual.
El Continuum of Care (CoC) del norte de Nevada está comprometido a terminar con la falta de vivienda. Proporciona fondos para apoyar este objetivo. La Alianza Regional para Terminar con la Falta de Vivienda (RAH, por sus siglas en inglés) trabaja con jóvenes, datos, veteranos, defensa y grupos de desvío para formar el Consejo de Liderazgo del Continuum of Care (CoC) del Norte de Nevada. Son responsables de desarrollar el plan CoC regional presentado a HUD por la Ciudad de Reno.
*NOTA: Mientras que el conteo PIT es una instantánea de un día a fines de enero, elCondado de Washoe construido para cero recuento activo de personas sin hogarrastrea por separado a las personas sin hogar activas a la medianoche del último día de cada mes. Esta metodología utiliza el movimiento nacional Built for Zero (BFZ) para acabar con la definición de personas sin hogar de "personas sin hogar activas". Todos los datos informados provienen del HMIS (Sistema de información de gestión de personas sin hogar), que documenta a las personas sin hogar que reciben activamente los servicios disponibles para personas sin hogar cada mes. Aunque el conteo PIT también usa datos HMIS para personas en refugios de emergencia y viviendas de transición, el conteo PIT y las definiciones de BFZ difieren, y los datos no son directamente comparables.
Además, muchos creen que otra medida de datos clave para comprender la complejidad de la falta de vivienda es la reincidencia. La reincidencia se define más fácilmente como una persona o familia que hace una transición exitosa de la falta de vivienda y luego regresa a la falta de vivienda dentro de dos años. Actualmente, las tasas de reincidencia son rastreadas porNuestro lugar, el refugio para mujeres, niños y familias en el condado de Washoe administrado por RISE o la Iniciativa de Reno para el Refugio y la Igualdad.
Personas sin hogar: conteo de un punto en el tiempo
OPORTUNIDAD DE VIVIENDA
losAsociación Nacional de Constructores de Viviendas supone que una familia puede gastar el 28 % de sus ingresos brutos en vivienda. Además del capital y los intereses, el costo incluye impuestos a la propiedad estimados y seguro de propiedad para el hogar. Sin embargo, el seguro hipotecario no es actualmente un componente del Índice de Oportunidad de Vivienda (HOI).
El HOI indica el porcentaje de casas vendidas en el área que habrían sido asequibles para una familia que gana el ingreso medio local basado en un criterio hipotecario estándar.
Incluyendo los componentes de ingresos y costos de vivienda, el HOI es la proporción de registros en un área metropolitana para los cuales el ingreso mensual disponible para vivienda es igual o superior al costo mensual de esa unidad. Si bien Reno/Sparks MSA estuvo en una posición muy sólida desde la década de 1990 hasta principios de la década de 2000, hemos caído significativamente en los últimos años. Los empleadores que están considerando reubicar sus negocios en el norte de Nevada tienen en cuenta los costos de vivienda en su toma de decisiones económicas.
Índice de Oportunidad de Vivienda
Conclusiones clave
En general, gran parte de los datos y la investigación que normalmente se publican para ayudar a determinar este informe no estaban disponibles o no se actualizaron en 2020. Gran parte de la energía del mundo se dedicó a rastrear, sobrevivir y recuperarse de COVID-19 que se dejaron de lado importantes informes y proyectos de investigación. . A pesar de los desafíos, la preparación de este informe reveló varios puntos clave.
La cantidad de niños que viven en la pobreza ha disminuido constantemente desde 2009, del 21,1 % al 13,9 %, una gran victoria para los niños y las familias del condado de Washoe. Sin embargo, los niños de ascendencia negra, hispana y nativa americana ven índices de pobreza significativamente más altos que otros niños.
Existe, y siempre existirá, una necesidad de asistencia de vivienda en nuestra región. Qué tan bien satisfagamos esa necesidad es de importancia crítica. En 2020, nuestros recursos locales cubrieron la necesidad de vivienda de aproximadamente el 26 % de quienes buscaron ayuda. Idealmente, podríamos ayudar al 100% de las personas y familias que necesitan apoyo para la vivienda; sin embargo, esta tasa del 26 % es superior al mínimo del 23 % en 2018, por lo que ha habido mejoras.
La carga del alquiler es cuánto debe gastar la gente del salario neto para poner un techo sobre sus cabezas. Idealmente, este número es inferior al 30%, lo que significa que no debería gastar más del 30% de su salario en alquiler. Nuestra tasa general de personas que soportan la carga del alquiler cayó al 46,3 % en 2019 desde un máximo del 53,5 % en 2009. Esperamos los datos de 2020 y 2021, ya que anticipamos un aumento en la cantidad de personas que soportan la carga del alquiler en nuestra región.
Las personas que corren mayor riesgo de sufrir la carga del alquiler en el condado de Washoe son las personas de 15 a 24 años (el 58 % de los cuales sufren la carga del alquiler) y los mayores de 65 años (el 60 % de los cuales sufren la carga del alquiler). Estas poblaciones más vulnerables necesitan apoyo ya que el costo de vida aumenta más rápido que los salarios básicos o los beneficios de la seguridad social.
La falta de vivienda ha sido un problema cada vez mayor en todo el país, no solo en el condado de Washoe. Sin embargo, con el aumento del costo de vida, nuestra región está experimentando un aumento significativo de personas sin hogar.
Nuestra región está buscando activamente muchos enfoques innovadores para ayudar a resolver la falta de vivienda. Algunos ejemplos son Our Place, Village on Sage Street, Hope Spring y CARES Campus.
El Índice de Oportunidades de Vivienda (HOI) de nuestra región sigue reflejando el aumento del costo de vida de nuestra comunidad. El HOI mide el porcentaje de viviendas en el mercado consideradas "asequibles" para un trabajador que gana el salario medio regional. En 2020, este índice mostró que solo el 38,8% de las viviendas en el mercado en Truckee Meadows se consideraban "asequibles" para el asalariado medio. Este porcentaje es drásticamente inferior al índice del 85,5% de viviendas en el mercado consideradas "asequibles" en 2012.
DESTACADO DE LA COMUNIDAD
Brindando Vivienda y Esperanza
El pueblo en la calle Sageproporciona viviendas seguras, limpias y asequibles para 216 personas. Las personas mayores y las personas con discapacidades que reciben un ingreso fijo califican para esta comunidad. The Village permite a las personas ahorrar dinero, pagar deudas y perseguir metas para una mayor independencia.
En 2021, el 41 % de las personas que se mudaron de The Village redujeron su deuda y el 15 % de esas personas aumentaron sus ingresos. Uno de los desafíos más importantes para el programa es la falta de estudios asequibles y apartamentos de una habitación. El alquiler en The Village es de $400 al mes, incluidos los servicios públicos. El alquiler promedio de un apartamento es de $1600 en el condado de Washoe.
El Community Housing Land Trust de Community Foundation está desarrollando 20 viviendas unifamiliares para la venta en Golden Valley. Las casas estarán disponibles para familias que ganen menos del 80% del ingreso medio del área. A través del modelo de fideicomiso de tierras, las familias serán propietarias de la casa y arrendarán la tierra para que las casas puedan venderse significativamente muy por debajo de la tasa de mercado.
